下水道总管老是堵塞，通常由物业公司负责处理。

不同情况的责任划分和处理方式如下：

1. 若堵塞属于公共管道部分且物业公司未履行维护责任：物业公司需承担维修义务，及时疏通下水道总管并排查隐患，若因堵塞造成业主财产损失，还需承担赔偿责任。
2. 若堵塞由特定业主不当使用（如倾倒建筑垃圾、油污）造成：责任转移至该业主，需由其承担维修费用及相关损失赔偿，物业公司可协助受害业主追责。
3. 若物业公司已按合同约定定期维护（如提供年度管道疏通记录）：物业公司可能不承担责任，需由业主共同协商或使用维修基金处理。
下水道总管老是堵塞，通常由物业公司负责处理。

不同情况的责任划分和处理方式如下：

1. 若堵塞属于公共管道部分且物业公司未履行维护责任：物业公司需承担维修义务，及时疏通下水道总管并排查隐患，若因堵塞造成业主财产损失，还需承担赔偿责任。
2. 若堵塞由特定业主不当使用（如倾倒建筑垃圾、油污）造成：责任转移至该业主，需由其承担维修费用及相关损失赔偿，物业公司可协助受害业主追责。
3. 若物业公司已按合同约定定期维护（如提供年度管道疏通记录）：物业公司可能不承担责任，需由业主共同协商或使用维修基金处理。
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针对下水道总管老是堵塞的问题，直接回复的法律依据主要来自《物业管理条例》。
根据《物业管理条例》第五十五条规定：“物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。”

本案中，下水道总管属于小区公共设施，物业公司作为公共设施的维护责任人，需按合同约定履行定期检查、疏通义务。若物业公司未履行该义务导致总管堵塞，即违反上述条例规定，需承担维修及赔偿责任。若堵塞由业主不当使用造成，该业主成为“责任人”，需承担维修费用，物业公司可依据条例协助落实责任划分。

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